Bouw jij mee aan het fundament van GMB?

Bij GMB zijn onze mensen het fundament, maar ons vastgoed is de basis van waaruit zij werken. Als onze nieuwe Assetmanager Vastgoed krijg jij de regie over onze moderne kantoren en strategische werflocaties. Dit is een nieuwe, vrije rol waarin jij het beheer vormgeeft, digitaliseert en verduurzaamt

Wat ga je doen

In deze rol ben je geen brandjesblusser, maar de strategische architect van onze vastgoedportefeuille voor de lange termijn. Dit is géén facilitair beheerrol. Jij bepaalt de koers; het facilitair team voert uit. Je regisseert nieuwbouw, renovatie en onderhoud vanuit een overkoepelende visie en stelt de kaders vast waarbinnen het facilitaire team de dagelijkse operatie uitvoert.

Concreet houdt dat in:

• Je bouwt het FMIS vanaf nul op – een unieke kans om een compleet vastgoed-informatiemodel neer te zetten dat naadloos aansluit op ons ERP-systeem.
• Je beheert de CAPEX- en OPEX-budgetten waarbij je scherp stuurt op de Total Cost of Ownership en zorgt dat de dossiers van alle objecten altijd actueel zijn.
• Je maakt locaties veilig, groen en toekomstbestendig door verduurzaming, het verbeteren van energielabels en het opstellen van sluitende MJOP’s.
• Je draagt de verantwoordelijkheid voor het strategisch energiebeheer van gebouwen, terreinen en werflocaties.
• Je vertaalt complexe investerings- en onderhoudsopgaven naar samenhangende keuzes voor energieopwekking, verbruik en de benodigde laadinfrastructuur.
• Je borgt dat alle noodzakelijke energiemaatregelen structureel worden opgenomen in de MJOP’s en investeringsprogramma’s.

De functie is ingericht voor 24 tot 32 uur; invulling binnen deze bandbreedte bespreken we graag samen.

Jouw werkomgeving

Je werkt vanuit Opheusden, maar binnenkort vanuit ons nieuwe pand in Dodewaard! Daarnaast krijg je de vrijheid om op andere locaties of thuis te werken. Je rapporteert aan Hoofd Materieel & Vastgoed en werkt nauw samen met het facilitair team. Je schakelt op niveau met de directie, maar verliest nooit de verbinding met de werfbeheerders en het facilitaire team dat jouw plannen operationeel uitvoert.

Dit neem je mee

Je bent analytisch sterk, zelfstandig en vindt het leuk om processen vanaf nul op te bouwen.

• HBO+/WO werk- en denkniveau (Vastgoed, Bouwkunde of Civiele Techniek).
• Meerdere jaren ervaring in assetmanagement, bij voorkeur in een technische omgeving.
• Je denkt in levenscycli en bent pas tevreden als zaken goed geborgd zijn.

Wat krijg je van ons

• Een salaris van € 4.300,- tot € 6.000,- bruto per maand o.b.v. fulltime, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• 40 vakantiedagen. Zo kun je genoeg tijd vrijmaken voor jezelf, je familie en je vrienden.
• Een winstdelingsregeling. Wij vinden het belangrijk dat je meedeelt in het succes van GMB.
• Een studiefonds voor je kinderen. Als je vaste medewerker GMB bent, kun je een beroep doen op ons studiefonds voor je kinderen. Zo willen we bijdragen aan de toekomst van je gezin.
• Omdat de rol locatie-overstijgend is, bieden we flexibiliteit in mobiliteit.
• Een smartphone en laptop van hoge kwaliteit, die je ook privé mag gebruiken.
• Een vast bedrag budget duurzame inzetbaarheid boven op je brutosalaris.
• Veel leer- en ontwikkelingsmogelijkheden via ons eigen leerplein.

Klaar om orde te scheppen en ons vastgoed naar een hoger plan te tillen?

We maken graag kennis met je.